Passer au contenu principal
Expert Bâtiment » Expert bâtiment à Chambéry et en Savoie (73)

Expert bâtiment à Chambéry et en Savoie (73)

Un chalet où la condensation noircit les angles des pièces, une toiture qui laisse passer l’eau à la fonte des neiges, une fissure sur une maison des environs de Chambéry ou un doute avant d’acheter un appartement en Tarentaise : dans ces situations, il faut un avis technique qui ne dépende ni de l’entreprise, ni du vendeur, ni de l’assureur. Eric Alessandroni, expert bâtiment avec trente ans d’expérience dans le bâtiment et la réhabilitation, intervient en Savoie. Il examine le bâtiment, remonte à l’origine du désordre et vous remet un rapport clair, sur lequel vous pouvez vous appuyer.

AE EXPERTISES 83

Eric ALESSANDRONI

04 22 14 11 32
Eric Alessandroni, expert bâtiment à Chambéry et en Savoie

La Savoie associe l’agglomération de Chambéry et d’Aix-les-Bains, en zone de sismicité moyenne, et de grandes vallées de montagne. En altitude, les charges de neige, le gel et le dégel sollicitent charpentes, toitures, terrasses et maçonneries, et les copropriétés de station construites dans les années 1960 et 1970 posent des questions d’isolation, de condensation et d’étanchéité. Les terrains en pente peuvent glisser, et le bâti ancien en pierre des villages supporte mal les enduits étanches

Les situations qui amènent le plus souvent à faire appel à un expert dans le département :

  • condensation, moisissures ou humidité dans un chalet ou un appartement
  • infiltrations par la toiture ou les terrasses
  • fissures sur une maison ou un mur
  • malfaçons sur une construction neuve ou une rénovation
  • achat d’un bien en station à sécuriser
  • litige avec une entreprise ou un assureur.

Pourquoi faire appel à un expert en bâtiment en Savoie (73) ?

Après un sinistre ou avant une décision importante, chacun défend ses intérêts : l’entreprise minimise, l’assureur raisonne dans le cadre du contrat, le vendeur veut signer. L’expert indépendant travaille pour vous seul. Il constate, mesure, explique et met ses conclusions par écrit, dans un rapport que vous pouvez présenter à une entreprise, à une compagnie d’assurance ou à votre avocat.

En Savoie, les prix de l’immobilier et des travaux sont élevés, en particulier en station. Un diagnostic indépendant permet de savoir ce qui doit vraiment être repris, et par qui.

Contacter un expert en bâtiment

Comment pouvons-nous vous aider ?

Décrivez-nous votre besoin d'expertise.

Les champs marqués d'un * sont obligatoires

Les missions clés d’un expert en bâtiment indépendant

Les demandes reçues en Savoie vont de l’appartement de station à la maison récente de l’agglomération chambérienne.

  • Fissures et pathologies du bâtiment

    Fissure en escalier, lézarde traversante, porte qui frotte : Eric Alessandroni relève le tracé, la largeur et l’évolution de chaque fissure, puis la replace dans le contexte du bâtiment et du terrain.

  • Humidité et infiltrations

    Remontées capillaires, condensation, moisissures, entrées d’eau par la toiture ou les façades : l’humidité constatée est reliée à sa cause avant qu’un traitement soit engagé.

  • Malfaçons et litiges de chantier

    Travaux non conformes, défauts d’exécution, chantier abandonné : le constat technique sert de base à la discussion avec l’entreprise et à la mise en jeu des garanties.

  • Réception de travaux

    Maison neuve, extension, rénovation, appartement en VEFA : un accompagnement le jour de la réception permet de noter chaque réserve.

  • Avant achat et après sinistre

    Avant d’acheter, une visite technique révèle l’état réel du bien. Après un sinistre, l’expert documente les désordres face à l’assurance.

  • Chiffrage des reprises

    Métreur et économiste de la construction, il évalue précisément le coût des travaux à reprendre, un point clé dans un litige.

Votre expert en bâtiment en Savoie

Les expertises en Savoie sont conduites par Eric Alessandroni, fondateur du cabinet AE EXPERTISES 83, installé à Toulon. Il compte trente années d’expérience dans le bâtiment et la réhabilitation du bâti existant. Métreur tous corps d’état et économiste de la construction de formation, il est titulaire d’une licence Bâtiment et construction, spécialité maintenance et réhabilitation.

Ce parcours lui donne une lecture précise des ouvrages : il sait ce qu’un poste de travaux aurait dû comprendre, ce qu’il coûte et ce qui a été réellement réalisé. Un atout pour les litiges de chantier comme pour l’estimation des réparations.

Prenez rendez-vous avec votre expert en bâtiment en Savoie (73)

Demande de devis gratuit

Décrivez votre situation dans le formulaire et recevez un devis avant toute intervention, sans engagement.

Un premier échange par téléphone

Un appel suffit souvent pour orienter le dossier et définir la mission la plus utile. Appelez le 04 22 14 11 32 ou écrivez à demande@ingenieur-expert-batiment.fr.

Nos domaines d’intervention en Savoie (73)

Chaque grande famille de désordre dispose d’une page dédiée, avec la méthode d’expertise et les points à vérifier.

Fissures et déformations de structure

Le diagnostic croise observation, mesure et contexte du terrain, en particulier sur les terrains en pente. Voir l’expertise fissures.

Humidité et infiltrations

Salpêtre en pied de mur, auréoles au plafond, moisissures : l’expert cherche l’origine avant qu’un traitement soit engagé. Voir l’expertise humidité et l’expertise infiltration.

Malfaçons et litiges de chantier

Parfait achèvement, biennale, décennale : l’expert qualifie le désordre pour activer la bonne garantie. Voir l’expertise malfaçons.

Réception de chantier

Le jour de la réception, ce qui n’est pas noté est difficile à faire reprendre ensuite. Voir la réception de chantier.

Bilan avant achat

Un examen technique avant la signature sécurise l’achat et sert de base de négociation. Voir le bilan avant achat.

Catastrophe naturelle

Après un arrêté de catastrophe naturelle, l’expert d’assuré documente les désordres et vous accompagne face à l’expert de la compagnie. Voir l’expertise catastrophe naturelle.

Comment se déroule une expertise en bâtiment en Savoie (73) ?

La démarche est la même quel que soit le dossier.

Premier échange

Vous décrivez la situation, l’adresse du bien et votre échéance. Photos, devis, factures de travaux et courriers de l’assurance aident à cadrer la mission. Vous recevez un devis.

Visite sur place

La date est fixée selon l’urgence. Un risque d’aggravation ou un chantier en cours passent en priorité.

Constat et mesures

L’expert observe, mesure et photographie chaque désordre. Pour une fissure, il relève son tracé, son ouverture et son évolution possible.

Rapport d’expertise

Description des désordres, causes, gravité et préconisations. Le rapport reste lisible pour un non-spécialiste et utilisable face à un assureur ou un tribunal.

Suite du dossier

Eric Alessandroni peut vous accompagner ensuite : échanges avec l’entreprise ou l’assureur, appui technique en cas de litige.

Les avantages d’un expert indépendant en Savoie (73)

Un avis neutre

L’expert ne vend pas de travaux et ne dépend d’aucune assurance. Il travaille pour son client.

Trente ans de bâtiment

Métreur et économiste de la construction, il sait évaluer un ouvrage et le coût de sa reprise.

Une lecture des contraintes de montagne

Neige, gel, condensation, terrains en pente : ces contraintes orientent le diagnostic dès la visite.

Un rapport qui sert

Un document structuré et argumenté, utile pour négocier, déclarer un sinistre ou engager une procédure.

Zones d’intervention en Savoie (73)

Eric Alessandroni se déplace dans tout le département.

Chambéry et son agglomération

Chambéry, La Motte-Servolex, La Ravoire, Cognin, Bassens et Saint-Alban-Leysse.

Aix-les-Bains et le lac du Bourget

Aix-les-Bains, Grésy-sur-Aix, Le Bourget-du-Lac et Tresserve.

Albertville et la Combe de Savoie

Albertville, Ugine, Montmélian, Saint-Pierre-d’Albigny et Frontenex.

Tarentaise

Moûtiers, Bourg-Saint-Maurice, Courchevel, Val d’Isère et Aime-la-Plagne.

Maurienne

Saint-Jean-de-Maurienne, Modane, Valloire et Aiguebelle.

Questions fréquentes sur l’expertise en bâtiment en Savoie (73)

Combien coûte une expertise en bâtiment à Chambéry ?

Le prix dépend du type de désordre, de la taille du bien et du niveau de détail attendu dans le rapport. Vous recevez un devis gratuit avant toute intervention.

Pourquoi y a-t-il de la condensation dans mon chalet ?

Le plus souvent, l’air intérieur chargé d’humidité rencontre une paroi froide : pont thermique, isolation discontinue ou ventilation insuffisante. Une infiltration peut aussi produire des traces semblables. La visite permet de trancher.

Faut-il un expert avant d’acheter en station ?

C’est recommandé. L’expert vérifie l’état de l’appartement et les points sensibles de la copropriété, comme la toiture, les terrasses et l’isolation.

Dans quel délai l’expert peut-il intervenir ?

Vous recevez un premier retour sous 24 heures ouvrées. La date de visite est ensuite fixée selon l’urgence et la commune.

Avantages de notre service d’expertise

Notre service d’expertise en bâtiment offre de nombreux avantages, notamment :

  • Une équipe d’experts qualifiés et expérimentés
  • Des solutions efficaces et durables
  • Une approche personnalisée et adaptée à vos besoins
  • Un service de haute qualité et professionnel
  • Des tarifs compétitifs et des délais de réponse rapides
Nous sommes à votre disposition pour vous aider à résoudre vos problèmes de construction et à vous offrir des solutions efficaces et durables. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir un devis ou pour en savoir plus sur nos services.

AE EXPERTISES 83
  • demande@ingenieur-expert-batiment.fr
  • Numéro assurance : AU433920
  • SIRET 97826587400013
04 22 14 11 32

Horaires d'ouverture

Lundi
09:00 - 18:00
Mardi
09:00 - 18:00
Mercredi
09:00 - 18:00
Jeudi
09:00 - 18:00
Vendredi
09:00 - 18:00
Samedi
Fermé
Dimanche
Fermé
30 années d'expérience dans le bâtiment et la réhabilitation du bâti existant. Pathologie des bâtiments - Avis technique avant vente ou achat - Malfaçons - Humidité - Assistance à pré-livraison et livraison CMI et VEFA- Réception de travaux. Contre expertise ou expertise d'assuré Assistance technique à procédure judiciaire.
Formations : Métreur TCE, économiste de la construction TCE, Licence Bâtiment et construction Spécialité "Maintenance et Réhabilitation" Pathologies en bâtiment et construction.
Contact Agences Téléphone