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Abandon de chantier Côte-d’Or

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Avantages de notre service d’expertise

Notre service d’expertise en bâtiment offre de nombreux avantages, notamment :

  • Une équipe d’experts qualifiés et expérimentés
  • Des solutions efficaces et durables
  • Une approche personnalisée et adaptée à vos besoins
  • Un service de haute qualité et professionnel
  • Des tarifs compétitifs et des délais de réponse rapides
Nous sommes à votre disposition pour vous aider à résoudre vos problèmes de construction et à vous offrir des solutions efficaces et durables. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir un devis ou pour en savoir plus sur nos services.

Abandon de Chantier Côte-d’Or (21) – Expert Bâtiment Spécialisé

Expert ingénieur pour constater l’abandon de chantier et protéger vos droits en Côte-d’Or – Expertise technique et recours juridiques

Abandon de Chantier en Côte-d’Or ? Expert Technique Immédiat !

Ingénieur spécialisé structure pour constater l’abandon et évaluer les travaux inachevés

Constat d’Abandon Urgent

Expert Spécialisé Abandon de Chantier

GEIS Expertise – Ingénieur Qualifié

Expert ingénieur génie mécanique 1993, spécialisé dans l’analyse des structures et la mécanique du bâti. Hyper-spécialiste du gros œuvre et structure, passionné de construction via la structure métallique.

Informations Légales :

  • Cabinet : GEIS Expertise
  • SIRET : 98088663400016
  • Assurance : GENERALI n° AU333774
  • Certification : Biologie environnementale (2012)

Spécialisations Abandon de Chantier

  • Structure : évaluation gros œuvre inachevé
  • Mécanique du bâti : analyse stabilité temporaire
  • Fissures : pathologies liées à l’abandon
  • Sécurisation : chantier ouvert aux intempéries
  • Évaluation travaux : réalisés vs restants
  • Recours techniques : expertise contradictoire

Qu’est-ce qu’un Abandon de Chantier ?

Définition Juridique

L’abandon de chantier constitue une rupture unilatérale du contrat de travaux par l’entrepreneur, sans justification légitime. Il se caractérise par :

  • Arrêt prolongé des travaux (>15 jours sans justification)
  • Absence de l’équipe et des matériaux
  • Non-réponse aux sollicitations du maître d’ouvrage
  • Travaux inachevés malgré les paiements effectués

Conséquences Immédiates

  • Chantier ouvert : exposition intempéries, dégradations
  • Risques sécuritaires : chutes, effondrements partiels
  • Pertes financières : acomptes versés, retards
  • Pathologies évolutives : infiltrations, fissures
  • Blocage projet : impossibilité habiter/utiliser
  • Stress juridique : démarches complexes
Urgence : Agir rapidement pour limiter les dégâts !

Services d’Expertise Abandon de Chantier

1. Constat Technique d’Abandon

  • Documentation officielle : date arrêt, état chantier
  • Photographies détaillées : avant dégradation
  • Inventaire matériaux : présents, manquants, défectueux
  • Sécurisation urgente : recommandations immédiates

2. Évaluation Travaux Réalisés

  • Analyse technique : conformité, qualité, normes
  • Détection malfaçons : défauts cachés, pathologies
  • Mesures précises : avancement réel vs contractuel
  • Valorisation : travaux acceptables vs à reprendre

3. Estimation Travaux Restants

  • Analyse contractuelle : obligations non remplies
  • Métrés précis : quantitatifs restants
  • Chiffrage reprises : corrections + achèvement
  • Planning prévisionnel : délais réalistes

4. Rapport d’Expertise Juridique

  • Constat officiel : abandon caractérisé
  • Préjudices documentés : financiers, temporels
  • Responsabilités : analyse causes abandon
  • Recours possibles : juridiques, assurantiels

Spécificités Abandon Chantier en Côte-d’Or

Risques Climatiques Locaux

  • Climat continental : gel/dégel, dilatations
  • Hivers rigoureux : protection chantier obligatoire
  • Précipitations : infiltrations, dégradations rapides
  • Variations thermiques : fissuration matériaux
  • Humidité persistante : pathologies fongiques
Urgence accrue : Le climat bourguignon aggrave rapidement les désordres

Contexte Économique Régional

  • Marché tendu : disponibilité artisans limitée
  • Coûts majorés : reprise chantier complexe
  • Délais allongés : planning saturé entreprises
  • Expertise locale : connaissance matériaux régionaux
  • Recours juridiques : tribunaux Dijon compétents
Avantage : Notre expertise locale facilite les recours

Zones d’Intervention – Côte-d’Or (21)

Agglomération Dijonnaise

  • Dijon (Préfecture)
  • Chenôve
  • Talant
  • Fontaine-lès-Dijon
  • Quetigny
  • Saint-Apollinaire
  • Chevigny-Saint-Sauveur
  • Longvic

Délai : Intervention sous 24h

Vignoble de Bourgogne

  • Beaune
  • Nuits-Saint-Georges
  • Gevrey-Chambertin
  • Vougeot
  • Meursault
  • Pommard
  • Volnay
  • Santenay

Spécialité : Patrimoine viticole, caves

Nord Côte-d’Or

  • Châtillon-sur-Seine
  • Montbard
  • Venarey-les-Laumes
  • Semur-en-Auxois
  • Vitteaux
  • Saulieu
  • Précy-sous-Thil
  • Laignes

Zone : Patrimoine rural, constructions traditionnelles

Démarches et Recours Juridiques

1

Mise en Demeure

Courrier recommandé avec AR exigeant la reprise des travaux sous 15 jours. Base juridique indispensable.

2

Constat d’Huissier

Documentation officielle de l’abandon avec notre rapport d’expertise. Preuve juridique incontestable.

3

Expertise Contradictoire

Confrontation technique avec l’entrepreneur défaillant. Souvent décisive pour la résolution amiable.

4

Action en Justice

Procédure devant tribunal compétent (Dijon). Dommages-intérêts et résiliation du contrat.

Exemples d’Interventions en Côte-d’Or

🏗️ Abandon Gros Œuvre – Dijon

Situation : Extension maison individuelle, entrepreneur disparu après fondations

Problèmes : Chantier ouvert 3 mois hiver, infiltrations, fissures gel/dégel

Action : Constat urgent, sécurisation, expertise contradictoire

Résolution : Résiliation contrat, indemnisation 15 000€, reprise par nouvel artisan

Délai : 3 mois de la mise en demeure à la résolution

🍷 Rénovation Cave – Beaune

Situation : Rénovation cave viticole, arrêt après problèmes techniques

Problèmes : Structure pierre fragilisée, étanchéité compromise, matériel abandonné

Action : Expertise structure urgente, mise en sécurité, évaluation patrimoniale

Résolution : Négociation amiable, reprise travaux par entreprise spécialisée patrimoine

Enjeu : Préservation patrimoine viticole et activité

🏡 Maison Traditionnelle – Semur-en-Auxois

Situation : Restauration longère pierre, abandon après différend travaux

Problèmes : Charpente partiellement démontée, murs exposés, matériaux stockés

Action : Protection urgente patrimoine, expertise travaux réalisés

Résolution : Accord amiable sur travaux acceptables, achèvement par artisan local

Spécificité : Respect techniques construction traditionnelle

🏢 Local Commercial – Chenôve

Situation : Aménagement local commercial, entrepreneur en difficultés financières

Problèmes : Travaux 70% achevés, installation électrique dangereuse, accès bloqué

Action : Mise en sécurité immédiate, constat huissier, expertise contradictoire

Résolution : Procédure judiciaire, obtention dommages-intérêts, achèvement urgent

Urgence : Sécurité publique et activité économique

Questions Fréquentes – Abandon Chantier Côte-d’Or

Combien coûte une expertise abandon de chantier en Côte-d’Or ?

Le coût varie à partir de 380 € et ensuite selon la complexité : surface, état d’avancement, nombre de corps d’état. Cette expertise technique approfondie est indispensable pour documenter l’abandon et évaluer les préjudices. Un investissement minimal face aux enjeux financiers et juridiques.

Quels délais pour agir après un abandon de chantier ?

Agissez immédiatement ! Envoyez une mise en demeure sous 8-15 jours. L’expertise doit intervenir rapidement pour documenter l’état initial avant dégradations. En Côte-d’Or, le climat hivernal aggrave rapidement les désordres. Les recours juridiques sont soumis aux délais de prescription (5 ans).

Comment sécuriser un chantier abandonné en hiver bourguignon ?

Protection urgente indispensable : bâchage étanche, fermeture ouvertures, drainage provisoire, chauffage si nécessaire. Notre expertise technique identifie les priorités de sécurisation selon l’état structural. Le gel peut causer des dégâts irréversibles sur maçonneries humides et canalisations.

Peut-on récupérer les acomptes versés ?

Possible mais complexe. Notre expertise valorise précisément les travaux réalisés vs acomptes versés. Si l’entrepreneur a reçu plus que la valeur des travaux, récupération partielle envisageable. Attention aux garanties financières, assurances et biens de l’entreprise. Procédure judiciaire souvent nécessaire.

L’expertise est-elle opposable à l’entrepreneur défaillant ?

Oui, notre rapport d’expertise technique constitue un élément de preuve juridique. Renforcé par constat d’huissier, il devient difficilement contestable. L’expertise contradictoire permet la confrontation technique. Notre formation ingénieur et spécialisation structure donnent une crédibilité technique reconnue par les tribunaux.

Expert Abandon de Chantier Côte-d’Or

GEIS Expertise

  • ✓ Ingénieur génie mécanique
  • ✓ Spécialiste structure
  • ✓ Expert abandon chantier
  • ✓ Recours juridiques

Horaires : Lundi-Jeudi 9h-18h, Vendredi 9h-17h

Constat d’Abandon Urgent

SIRET : 98088663400016 • Assurance GENERALI : AU333774
Intervention 24h • Toute la Côte-d’Or • Expertise technique approfondie • Recours efficaces

  • Spécialités: Structure, mécanique du bâti, fissures, gros oeuvre. De formation génie mécanique, j'ai eu la chance de rentrer dans la construction via la structure métallique, la construction est depuis lors ma passion mais je reste un hyper spécialiste gros oeuvre et structure.

Certifications :
  • Ingénieur génie mécanique 1993. Certification biologie environnementale liée à la construction en 2012.

GEIS Expertise

geis logo fond transp 1
0751638731
  • Num. assurance : GENERALI N°AU333774
  • SIRET : 98088663400016

Horaires d'ouverture

Lundi
09:00 - 18:00
Mardi
09:00 - 18:00
Mercredi
09:00 - 18:00
Jeudi
09:00 - 18:00
Vendredi
09:00 - 17:00
Samedi
Fermé
Dimanche
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