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Expert Bâtiment La Rochelle – Charente-Maritime (17) – Ingénieur Indépendant

Faire appel à un expert en bâtiment à La Rochelle

Vous envisagez l’achat d’une maison dans l’agglomération rochelaise ? Vous constatez des fissures inquiétantes sur votre propriété ? Vous faites face à un sinistre et souhaitez défendre vos intérêts ? Recourir à un expert indépendant vous garantit une analyse objective et des recommandations adaptées à votre situation immobilière.

CABINET AGIR EXPERT

Nicolas MOREAU

Nicolas MOREAU Expert bâtiment Charente, Charente-Maritime
Appeler un expert 07 87 97 75 00

Pourquoi solliciter un diagnostic spécialisé ?

À La Rochelle et en Charente-Maritime, le climat maritime influence directement le comportement des bâtiments. L’humidité persistante, les vents chargés en sel et les variations thermiques accélèrent la dégradation des matériaux. Un diagnostic permet d’identifier les désordres, d’en comprendre les origines et de définir les solutions appropriées avant qu’ils ne s’aggravent.

Cette démarche sécurise également vos transactions immobilières. Que vous achetiez une maison à Lagord, un appartement aux Minimes ou une propriété à Périgny, disposer d’un bilan objectif vous évite les mauvaises surprises et vous permet de négocier en connaissance de cause.

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Comment pouvons-nous vous aider ?

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Les principales missions d’expertise

  • L’audit avant achat constitue une démarche préventive essentielle. Le professionnel examine les structures, la charpente, la couverture, les réseaux et l’étanchéité du bâtiment. Il identifie les points de vigilance et les interventions à prévoir, vous permettant ainsi d’évaluer le coût réel de votre investissement immobilier.
  • L’analyse des fissures nécessite une approche spécifique. Le spécialiste détermine leur nature, leur évolution et leur origine : tassement différentiel, retrait des argiles, ou autres causes. Ce diagnostic conditionne le type de réparation à envisager.
  • L’intervention après sinistre permet d’identifier les causes d’un dégât des eaux, d’un incendie ou d’autres désordres affectant le bâtiment. Le rapport sert de base aux discussions avec les assureurs et garantit une indemnisation équitable.
  • L’assistance lors des expertises d’assurance également appelée contre-expertise indépendante, défend vos intérêts face aux compagnies. Cette démarche vérifie que tous les préjudices sont pris en compte et que les montants proposés correspondent à la réalité du marché immobilier.
  • La réception de travaux et l’assistance en VEFA protègent les acquéreurs en identifiant les malfaçons avant la réception définitive, période après laquelle il devient plus complexe d’obtenir des reprises.

Nicolas MOREAU et le CABINET AGIR EXPERT

Un expert indépendant reconnu en Charente-Maritime

Nicolas MOREAU intervient sur l’ensemble du département pour accompagner particuliers et professionnels dans leurs problématiques immobilières et leurs projets. Sa connaissance du territoire lui permet de maîtriser les spécificités des bâtiments rochelais et d’identifier rapidement les pathologies liées au climat océanique.

Des qualifications multiples

Ancien membre titulaire de la Compagnie des Experts Diplômés Ingénieurs et Scientifiques, Nicolas MOREAU a complété son parcours par un Diplôme Universitaire de Médiation délivré par la Faculté de Droit de La Rochelle. Cette double compétence lui permet d’appréhender les dossiers dans leur globalité.

Il est membre associé de la Compagnie des Experts de Justice de la Cour d’appel de Poitiers, reconnaissance qui atteste de son niveau de compétence et lui permet d’intervenir dans le cadre de procédures judiciaires concernant des litiges immobiliers.

Une spécialisation en sinistres incendie

Nicolas MOREAU est habilité en ERCCI (Expert en Recherche de Causes et Circonstances en Incendie) par la CEA et le CNPP. Cette formation spécialisée, dispensée à Paris et à Vernon, lui permet d’identifier précisément l’origine des sinistres liés au feu affectant les bâtiments.

Les missions du CABINET AGIR EXPERT

Le cabinet propose une gamme complète d’interventions pour l’analyse de votre patrimoine immobilier :

  • Audit avant achat ou vente d’un bien immobilier
  • Analyse des fissures et désordres affectant les bâtiments
  • Assistance lors des expertises d’assurance en toute indépendance
  • Intervention après sinistre pour évaluer les dommages
  • Réception de travaux et livraison en VEFA
  • Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) pour vos projets
  • Médiation en co-médiation avec un Commissaire de Justice
  • Référé expertise

Toutes les interventions sont réalisées sous garantie de Responsabilité Civile Décennale.

Zone d’intervention en Charente-Maritime

Le CABINET AGIR EXPERT intervient sur l’ensemble de la Charente-Maritime : La Rochelle et son agglomération (Aytré, Périgny, Lagord, Nieul-sur-Mer, Châtelaillon-Plage), mais également Rochefort, Royan, Saintes, Saint-Jean-d’Angély et toutes les communes du département pour vos problématiques immobilières.

Retours d’expérience sur les missions

Les propriétaires ayant fait appel au CABINET AGIR EXPERT ont pu sécuriser leurs acquisitions immobilières, obtenir des indemnisations justes après sinistre ou faire valoir leurs droits face à des malfaçons. L’argumentation indépendante et la connaissance des procédures font la différence lors des négociations concernant les bâtiments.

Pour aller plus loin dans vos projets

Que vous soyez confronté à des fissures inquiétantes sur votre bâtiment, que vous souhaitiez sécuriser un achat immobilier, que vous ayez besoin d’une contre-expertise indépendante suite à un sinistre ou que vous recherchiez un accompagnement pour vos travaux, Nicolas MOREAU apporte son analyse et sa connaissance du territoire rochelais pour vous conseiller sur votre bien.

La diversité des missions proposées permet de répondre à l’ensemble des besoins immobiliers : analyse amiable, judiciaire, contre-expertise d’assurance, assistance à réception, AMO ou médiation. Toutes les interventions sont réalisées sous garantie de Responsabilité Civile Décennale.

Pour toute question concernant votre situation immobilière à La Rochelle ou en Charente-Maritime, votre bâtiment ou vos projets, n’hésitez pas à prendre contact avec un expert indépendant. Un premier échange permettra de cerner précisément vos besoins et de vous proposer une intervention adaptée.

Avantages de notre service d’expertise

Notre service d’expertise en bâtiment offre de nombreux avantages, notamment :

  • Une équipe d’experts qualifiés et expérimentés
  • Des solutions efficaces et durables
  • Une approche personnalisée et adaptée à vos besoins
  • Un service de haute qualité et professionnel
  • Des tarifs compétitifs et des délais de réponse rapides
Nous sommes à votre disposition pour vous aider à résoudre vos problèmes de construction et à vous offrir des solutions efficaces et durables. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir un devis ou pour en savoir plus sur nos services.

CABINET AGIR EXPERT

Horaires d'ouverture

Lundi
08:00 - 18:00
Mardi
08:00 - 18:00
Mercredi
08:00 - 18:00
Jeudi
08:00 - 18:00
Vendredi
08:00 - 18:00
Samedi
09:00 - 12:00
Dimanche
Fermé
- Expertise-Arbitre bâtiment des particuliers et professionnels. - Assistance à expertise d'assurance (contre-expertise) et expertise judiciaire. - Expert habilité en ERCCI (Expert en Recherche de Causes et Circonstances en Incendie) par la CEA et le CNPP. - Avis et conseil technique. - Assistance à réception de travaux et de livraison (V.E.F.A). Intervention sous garantie de Responsabilité Civile Décennale. - Audit technique avant achat ou vente. - Référé expertise. - A.M.O ( Assistance à Maîtrise d'Ouvrage). Intervention sous garantie de Responsabilité Civile Décennale. - Médiateur. Processus de médiation en co-médiation avec un Commissaire de Justice.
– Diplôme Universitaire de Droit, Économie, Gestion de Médiation et règlement des conflits – Faculté de Droit, de Sciences Politique et de Management de La Rochelle – – Expert en Recherche de Causes et Circonstances en Incendie habilité, formé par la CEA à Paris (Compagnie des Experts d’Assurance) et le CNPP à Vernon. (Centre National de Prévention et de Protection). – Membre associé de la Compagnie des Experts de Justice, Cour d’appel de Poitiers. – Ancien membre titulaire de la Compagnie des Experts Diplômés Ingénieurs et Scientifiques N°T18/237 (C.N.E.D.I.E.S).
Appeler un expert 07 87 97 75 00