Passer au contenu principal
Expert Bâtiment » Expert bâtiment à Privas, Aubenas et en Ardèche (07)

Expert bâtiment à Privas, Aubenas et en Ardèche (07)

Une maison en pierre de la vallée de l’Ardèche dont l’enduit se décolle, un mur de soutènement qui bouge sous une terrasse, des infiltrations après un épisode cévenol ou un doute avant d’acheter près d’Aubenas : dans ces situations, il faut un avis technique qui ne dépende ni de l’entreprise, ni du vendeur, ni de l’assureur. Thierry Priolon, ingénieur expert bâtiment diplômé de l’OFIB et membre titulaire de la CNEDIES, intervient dans toute l’Ardèche. Il examine le bâtiment, remonte à l’origine du désordre et vous remet un rapport clair, sur lequel vous pouvez vous appuyer.

Cabinet Expertise Bâtiment Provence Rhône-Alpes EBPRA

Thierry PRIOLON

04 84 51 60 65
Thierry Priolon, expert bâtiment à Privas, Aubenas et en Ardèche

L’Ardèche est un département de pentes, où une grande partie des maisons est construite en terrasses, sur des murs de soutènement en pierre sèche ou maçonnée. Le bâti ancien en pierre calcaire, en basalte ou en granit supporte mal les enduits ciment. À l’automne, les épisodes cévenols apportent en quelques heures des pluies très intenses qui révèlent les défauts d’étanchéité et provoquent des crues soudaines. Dans le sud, autour d’Aubenas et du plateau des Gras, certains sols argileux réagissent aussi à la sécheresse

Les situations qui amènent le plus souvent à faire appel à un expert dans le département :

  • fissures sur une maison construite en pente
  • mur de soutènement ou terrasse qui se déforme
  • enduits qui se décollent sur une maison en pierre
  • infiltrations après de fortes pluies
  • malfaçons sur une construction neuve ou une rénovation
  • achat d’une maison ancienne à sécuriser.

Pourquoi faire appel à un expert en bâtiment en Ardèche (07) ?

Après un sinistre ou avant une décision importante, chacun défend ses intérêts : l’entreprise minimise, l’assureur raisonne dans le cadre du contrat, le vendeur veut signer. L’expert indépendant travaille pour vous seul. Il constate, mesure, explique et met ses conclusions par écrit, dans un rapport que vous pouvez présenter à une entreprise, à une compagnie d’assurance ou à votre avocat.

En Ardèche, la pente, l’eau et le bâti ancien expliquent l’essentiel des désordres. Un diagnostic indépendant permet de savoir ce qui est vraiment nécessaire, notamment pour un mur de soutènement ou une rénovation d’enduits.

Contacter un expert en bâtiment

Comment pouvons-nous vous aider ?

Décrivez-nous votre besoin d'expertise.

Les champs marqués d'un * sont obligatoires

Les articles de notre expert bâtiment Thierry PRIOLON

Expertise malfaçon menuiserie dans le Vaucluse

Thierry PRIOLON · 04/09/2026

Expertise, en cours de travaux, pose Menuiserie de nouveau des clients interpellés par la pose des menuiseries , arrêt de chantier. Constat et verdict à déposer…

Lire l’article : Expertise malfaçon menuiserie dans le Vaucluse

Expertise d’ouvrage

Thierry PRIOLON · 04/09/2026

L’expertise c’est aussi répondre à des problématiques d’un mandant suite a des allégations d’un voisin mitoyen remettant en question certains faits et utilisation d’ouvrage depuis plus…

Lire l’article : Expertise d’ouvrage

Expertise structure d’un bien immobilier

Thierry PRIOLON · 04/09/2026

Mission particulière d’expertise structure et d’état,accompagner par mon mandant et d’un commissaire de justice, venir expertiser un bien immobilier ou les copropriétaires sont divorcés et en…

Lire l’article : Expertise structure d’un bien immobilier

Expertise structure immeuble avant acquisition

Thierry PRIOLON · 04/09/2026

Expertise structure immeuble avant acquisition…. L’intervention d’un expert bâtiment toujours utile dans votre projet acquisition !

Lire l’article : Expertise structure immeuble avant acquisition

Expertise de couverture avec un drone

Thierry PRIOLON · 04/09/2026

EBPRA/ IEB EXPERTISE dans le cadre de notre développement de nouveau outil pour une expertise technique plus sur en toute sécurité l'expertise couverture en toute sécurité…

Lire l’article : Expertise de couverture avec un drone

Expertise éffondrement de plafond en copropriété

Thierry PRIOLON · 04/09/2026

Effondrement de plafond en copropriété : un sinistre qui ne doit rien au hasard. Un plafond qui s'effondre dans une copropriété n'est jamais un "simple" incident…

Lire l’article : Expertise éffondrement de plafond en copropriété

Les missions clés d’un expert en bâtiment indépendant

Les demandes reçues en Ardèche vont de la maison de village en pierre à la villa récente de la vallée du Rhône.

  • Fissures et pathologies du bâtiment

    Fissure en escalier, lézarde traversante, porte qui frotte : Thierry Priolon relève le tracé, la largeur et l’évolution de chaque fissure, puis la replace dans le contexte du bâtiment et du terrain.

  • Humidité et infiltrations

    Remontées capillaires, condensation, moisissures, entrées d’eau par la toiture ou les façades : l’humidité constatée est reliée à sa cause avant qu’un traitement soit engagé.

  • Malfaçons et litiges de chantier

    Travaux non conformes, défauts d’exécution, chantier abandonné : le constat technique sert de base à la discussion avec l’entreprise et à la mise en jeu des garanties.

  • Réception de travaux

    Maison neuve, extension, rénovation, appartement en VEFA : un accompagnement le jour de la réception permet de noter chaque réserve.

  • Avant achat et après sinistre

    Avant d’acheter, une visite technique révèle l’état réel du bien. Après un sinistre, l’expert documente les désordres face à l’assurance.

  • Enduits, charpente et toitures

    Enduits qui se décollent, charpente fatiguée, toiture-terrasse qui fuit : ce sont des domaines qu’il connaît particulièrement bien.

Votre expert en bâtiment en Ardèche

Les expertises en Ardèche sont conduites par Thierry Priolon, ingénieur expert bâtiment et fondateur du cabinet EBPRA-EXPERT, installé à Rochegude, dans la Drôme provençale. Diplômé de l’OFIB en 2018, il est expert arbitre (certificat n°369) et membre titulaire de la CNEDIES, la Compagnie nationale des experts diplômés ingénieurs et scientifiques.

Il intervient sur le bâti ancien comme sur la construction neuve, tous corps d’état : structure, pathologies des enduits, charpente, couverture et toitures-terrasses. Son activité est assurée en responsabilité civile professionnelle.

Prenez rendez-vous avec votre expert en bâtiment en Ardèche (07)

Demande de devis gratuit

Décrivez votre situation dans le formulaire et recevez un devis avant toute intervention, sans engagement.

Un premier échange par téléphone

Un appel suffit souvent pour orienter le dossier et définir la mission la plus utile. Appelez le 04 84 51 60 65 ou écrivez à demande@ingenieur-expert-batiment.fr.

Nos domaines d’intervention en Ardèche (07)

Chaque grande famille de désordre dispose d’une page dédiée, avec la méthode d’expertise et les points à vérifier.

Fissures et déformations de structure

Le diagnostic croise observation, mesure et contexte du terrain, en particulier sur les terrains en pente et les murs de soutènement. Voir l’expertise fissures.

Humidité et infiltrations

Salpêtre en pied de mur, auréoles au plafond, moisissures : l’expert cherche l’origine avant qu’un traitement soit engagé. Voir l’expertise humidité et l’expertise infiltration.

Malfaçons et litiges de chantier

Parfait achèvement, biennale, décennale : l’expert qualifie le désordre pour activer la bonne garantie. Voir l’expertise malfaçons.

Réception de chantier

Le jour de la réception, ce qui n’est pas noté est difficile à faire reprendre ensuite. Voir la réception de chantier.

Bilan avant achat

Un examen technique avant la signature sécurise l’achat et sert de base de négociation. Voir le bilan avant achat.

Catastrophe naturelle

Après un arrêté de catastrophe naturelle, l’expert d’assuré documente les désordres et vous accompagne face à l’expert de la compagnie. Voir l’expertise catastrophe naturelle.

Comment se déroule une expertise en bâtiment en Ardèche (07) ?

La démarche est la même quel que soit le dossier.

Premier échange

Vous décrivez la situation, l’adresse du bien et votre échéance. Photos, devis, factures de travaux et courriers de l’assurance aident à cadrer la mission. Vous recevez un devis.

Visite sur place

La date est fixée selon l’urgence. Un risque d’aggravation ou un chantier en cours passent en priorité.

Constat et mesures

L’expert observe, mesure et photographie chaque désordre. Pour une fissure, il relève son tracé, son ouverture et son évolution possible.

Rapport d’expertise

Description des désordres, causes, gravité et préconisations. Le rapport reste lisible pour un non-spécialiste et utilisable face à un assureur ou un tribunal.

Suite du dossier

Thierry Priolon peut vous accompagner ensuite : échanges avec l’entreprise ou l’assureur, appui technique en cas de litige.

Les avantages d’un expert indépendant en Ardèche (07)

Un avis neutre

L’expert ne vend pas de travaux et ne dépend d’aucune assurance. Il travaille pour son client.

Un expert arbitre certifié

Diplômé de l’OFIB et membre titulaire de la CNEDIES, il rédige des rapports construits pour être opposables.

Un spécialiste du bâti ancien

Enduits, charpente, couverture, pierre : il sait ce qu’un bâtiment ancien supporte et ce qu’il ne supporte pas.

Un rapport qui sert

Un document structuré et argumenté, utile pour négocier, déclarer un sinistre ou engager une procédure.

Zones d’intervention en Ardèche (07)

Thierry Priolon se déplace dans tout le département.

Aubenas et le sud Ardèche

Aubenas, Vals-les-Bains, Largentière, Joyeuse, Les Vans et Vallon-Pont-d’Arc.

Privas et la vallée de l’Eyrieux

Privas, Le Pouzin, La Voulte-sur-Rhône, Le Cheylard et Vernoux-en-Vivarais.

Nord Ardèche

Annonay, Tournon-sur-Rhône, Saint-Félicien, Davézieux et Sarras.

Vallée du Rhône sud

Le Teil, Viviers, Bourg-Saint-Andéol et Cruas.

Questions fréquentes sur l’expertise en bâtiment en Ardèche (07)

Combien coûte une expertise en bâtiment à Privas ?

Le prix dépend du type de désordre, de la taille du bien et du niveau de détail attendu dans le rapport. Vous recevez un devis gratuit avant toute intervention.

Mon mur de soutènement se fissure, est-ce grave ?

Cela dépend du type de fissure, de la hauteur du mur et de son drainage. Un mur qui bombe ou dont les fissures s’ouvrent doit être examiné rapidement.

Pourquoi l’enduit de ma maison en pierre se décolle-t-il ?

Souvent parce qu’un enduit ciment, trop rigide et étanche, a été posé sur un mur ancien qui a besoin de respirer. L’humidité s’accumule derrière et fait tomber l’enduit.

Dans quel délai l’expert peut-il intervenir ?

Vous recevez un premier retour sous 24 heures ouvrées. La date de visite est ensuite fixée selon l’urgence et la commune.

Avantages de notre service d’expertise

Notre service d’expertise en bâtiment offre de nombreux avantages, notamment :

  • Une équipe d’experts qualifiés et expérimentés
  • Des solutions efficaces et durables
  • Une approche personnalisée et adaptée à vos besoins
  • Un service de haute qualité et professionnel
  • Des tarifs compétitifs et des délais de réponse rapides
Nous sommes à votre disposition pour vous aider à résoudre vos problèmes de construction et à vous offrir des solutions efficaces et durables. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir un devis ou pour en savoir plus sur nos services.

Cabinet Expertise Bâtiment Provence Rhône-Alpes EBPRA
  • demande@ingenieur-expert-batiment.fr
  • Numéro assurance : AXA n° 10748150204
  • SIRET 84112061100014
04 84 51 60 65

Horaires d'ouverture

Lundi
09:00 - 18:00
Mardi
09:00 - 18:00
Mercredi
09:00 - 18:00
Jeudi
09:00 - 18:00
Vendredi
09:00 - 18:00
Samedi
Fermé
Dimanche
Fermé
bâti anciens structure et pathologie construction neuve ( tous corps d'état) typologie et pathologie des enduits (neuf et Bâti ancien) charpente couverture / toit terrasse
OFIB expertise bâtiment promotion 2018 expert arbitre certificat n°369 OCTOBRE 2018 CNEDIES Formation membre titulaire de la Compagnies Nationale des Experts Diplômés Ingénieurs et Scientifiques (2018)
Contact Agences Téléphone