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Expert bâtiment à Nîmes et dans le Gard (30)

Une fissure qui s’ouvre sur une villa des environs de Nîmes après un été sec, des infiltrations après un épisode cévenol, un mas ancien de l’Uzège qui se dégrade ou un doute avant d’acheter près d’Alès : dans ces situations, il faut un avis technique qui ne dépende ni de l’entreprise, ni du vendeur, ni de l’assureur. Aurélien Girardot, expert bâtiment formé à l’OFIB, membre expert arbitre de la CNEDIES et installé dans le Gard, intervient dans tout le département. Il examine le bâtiment, remonte à l’origine du désordre et vous remet un rapport clair, sur lequel vous pouvez vous appuyer.

AGEB-EXPERTISE

Aurélien GIRARDOT

07 60 23 32 50
Aurélien Girardot, expert bâtiment à Nîmes et dans le Gard

Le Gard est l’un des départements les plus exposés au retrait-gonflement des argiles : dans la plaine de Nîmes, la Vistrenque, l’Uzège ou la région de Bagnols-sur-Cèze, les étés secs font bouger les sols et fissurent les maisons aux fondations peu profondes. Les épisodes cévenols apportent à l’automne des pluies très intenses ; les inondations de Nîmes en 1988 et celles de septembre 2002 ont marqué le département. Dans les Cévennes, le bâti en schiste et en pierre sèche a ses propres faiblesses, tandis que les mas et maisons de village en pierre calcaire supportent mal les enduits étanches.

Les situations qui amènent le plus souvent à faire appel à un expert dans le département :

  • fissures sur une maison après une période de sécheresse
  • infiltrations ou dégâts des eaux après de fortes pluies
  • humidité dans un mas ou une maison de village en pierre
  • malfaçons sur une construction neuve ou une rénovation
  • désaccord avec l’expert de l’assurance après un sinistre
  • achat d’une maison à sécuriser.

Pourquoi faire appel à un expert en bâtiment dans le Gard (30) ?

Après un sinistre ou avant une décision importante, chacun défend ses intérêts : l’entreprise minimise, l’assureur raisonne dans le cadre du contrat, le vendeur veut signer. L’expert indépendant travaille pour vous seul. Il constate, mesure, explique et met ses conclusions par écrit, dans un rapport que vous pouvez présenter à une entreprise, à une compagnie d’assurance ou à votre avocat.

Dans le Gard, beaucoup de dossiers relèvent de la catastrophe naturelle, sécheresse ou inondation. Face à l’expert mandaté par la compagnie, un expert d’assuré vérifie que tous les désordres sont relevés et que leur cause est correctement établie. C’est souvent ce qui fait la différence sur l’indemnisation.

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Les missions clés d’un expert en bâtiment indépendant

Les demandes reçues dans le Gard vont de la villa des années 2000 autour de Nîmes au mas en pierre des Cévennes.

  • Fissures et sécheresse

    Fissure en escalier, lézarde traversante, porte qui frotte, carrelage qui se décolle : Aurélien Girardot distingue le retrait d’enduit du mouvement de structure et établit le lien avec le sol.

  • Expertise d’assuré et contre-expertise

    Après une sécheresse, une inondation ou un refus de garantie, il vous assiste face à l’expert de l’assurance et défend une lecture technique complète du sinistre.

  • Humidité et infiltrations

    Remontées capillaires, condensation, entrées d’eau par une terrasse, une toiture ou une menuiserie : il relie l’humidité constatée à sa cause.

  • Malfaçons et litiges de chantier

    Travaux non conformes, défauts d’exécution, chantier abandonné : le constat technique sert de base à la discussion avec l’entreprise et à la mise en jeu des garanties.

  • Assistance à la réception de travaux

    Maison neuve, extension, piscine, rénovation : il vous accompagne le jour de la réception pour que chaque réserve soit notée.

  • Avis technique avant achat ou vente

    Une visite avant la signature indique l’état réel du bien, les désordres à surveiller et les travaux à prévoir.

Votre expert en bâtiment dans le Gard

Les expertises dans le Gard sont conduites par Aurélien Girardot, fondateur du cabinet AGEB-Expertise, installé à Vauvert, en Petite Camargue gardoise. Titulaire d’un BTS Bâtiment, il a suivi auprès de l’OFIB la formation d’expert en bâtiment avec son complément judiciaire, puis le diplôme universitaire Droit de l’expertise judiciaire. Il est membre expert arbitre de la CNEDIES.

Il intervient sur les pathologies du bâtiment, en particulier les fissures, l’humidité et les malfaçons, assiste les particuliers à la réception de leurs travaux et les accompagne comme expert d’assuré ou en appui technique dans une procédure judiciaire. Son activité est assurée en responsabilité civile professionnelle.

Prenez rendez-vous avec votre expert en bâtiment dans le Gard (30)

Demande de devis gratuit

Décrivez votre situation dans le formulaire et recevez un devis avant toute intervention, sans engagement.

Un premier échange par téléphone

Un appel suffit souvent pour orienter le dossier et définir la mission la plus utile. Appelez le 07 60 23 32 50 ou écrivez à demande@ingenieur-expert-batiment.fr.

Nos domaines d’intervention dans le Gard (30)

Chaque grande famille de désordre dispose d’une page dédiée, avec la méthode d’expertise et les points à vérifier.

Fissures et déformations de structure

Le diagnostic croise observation, mesure et contexte du terrain, en particulier sur les sols argileux de la plaine et des garrigues. Voir l’expertise fissures.

Humidité et infiltrations

Salpêtre en pied de mur, auréoles au plafond, moisissures : l’expert cherche l’origine avant qu’un traitement soit engagé. Voir l’expertise humidité et l’expertise infiltration.

Malfaçons et litiges de chantier

Parfait achèvement, biennale, décennale : l’expert qualifie le désordre pour activer la bonne garantie. Voir l’expertise malfaçons.

Réception de chantier

Le jour de la réception, ce qui n’est pas noté est difficile à faire reprendre ensuite. Voir la réception de chantier.

Bilan avant achat

Un examen technique avant la signature sécurise l’achat et sert de base de négociation. Voir le bilan avant achat.

Catastrophe naturelle

Après un arrêté de catastrophe naturelle, l’expert d’assuré documente les désordres et vous accompagne face à l’expert de la compagnie. Voir l’expertise catastrophe naturelle.

Comment se déroule une expertise en bâtiment dans le Gard (30) ?

La démarche est la même quel que soit le dossier.

Premier échange

Vous décrivez la situation, l’adresse du bien et votre échéance. Photos, devis, factures de travaux et courriers de l’assurance aident à cadrer la mission. Vous recevez un devis.

Visite sur place

La date est fixée selon l’urgence. Un risque d’aggravation ou un chantier en cours passent en priorité.

Constat et mesures

L’expert observe, mesure et photographie chaque désordre. Pour une fissure, il relève son tracé, son ouverture et son évolution possible.

Rapport d’expertise

Description des désordres, causes, gravité et préconisations. Le rapport reste lisible pour un non-spécialiste et utilisable face à un assureur ou un tribunal.

Suite du dossier

Aurélien Girardot peut vous accompagner ensuite : échanges avec l’entreprise ou l’assureur, contre-expertise, appui technique en procédure.

Les avantages d’un expert indépendant dans le Gard (30)

Un avis neutre

L’expert ne vend pas de travaux et ne dépend d’aucune assurance. Il travaille pour son client.

Une formation à l’expertise judiciaire

Formé à l’OFIB et diplômé en droit de l’expertise judiciaire, il rédige des rapports construits pour être opposables.

Un expert installé dans le Gard

Argiles, épisodes cévenols, bâti en pierre : il connaît les causes de sinistres les plus fréquentes du département.

Un rapport qui sert

Un document structuré et argumenté, utile pour négocier, déclarer un sinistre ou engager une procédure.

Zones d’intervention dans le Gard (30)

Aurélien Girardot se déplace dans tout le département.

Nîmes et sa métropole

Nîmes, Caissargues, Marguerittes, Milhaud, Bouillargues, Saint-Gilles et Manduel.

Vistrenque et Petite Camargue

Vauvert, Vergèze, Aigues-Mortes, Le Grau-du-Roi, Aimargues et Beauvoisin.

Alès et les Cévennes

Alès, Saint-Christol-lez-Alès, La Grand-Combe, Anduze, Saint-Jean-du-Gard et Le Vigan.

Uzège et Gard rhodanien

Uzès, Bagnols-sur-Cèze, Pont-Saint-Esprit, Beaucaire, Remoulins et Villeneuve-lès-Avignon.

Questions fréquentes sur l’expertise en bâtiment dans le Gard (30)

Combien coûte une expertise en bâtiment à Nîmes ?

Le prix dépend du type de désordre, de la taille du bien et du niveau de détail attendu dans le rapport. Vous recevez un devis gratuit avant toute intervention.

Ma maison s’est fissurée après l’été, que faire ?

Notez la date d’apparition, photographiez les fissures et surveillez leur évolution. Si la commune obtient un arrêté de catastrophe naturelle sécheresse, déclarez le sinistre dans le délai prévu par votre contrat. Un expert indépendant vous aide à établir le lien entre les désordres et le mouvement du sol.

Que faire après une inondation ?

Photographiez les dégâts, déclarez le sinistre à votre assureur et conservez les éléments endommagés tant que l’expert de la compagnie ne les a pas vus. Un expert d’assuré peut vous aider à faire valoir l’ensemble des dommages.

Pourquoi faire appel à un expert d’assuré ?

L’expert mandaté par l’assurance travaille pour la compagnie. Un expert d’assuré défend votre dossier sur le plan technique et peut contester une conclusion incomplète.

Dans quel délai l’expert peut-il intervenir ?

Vous recevez un premier retour sous 24 heures ouvrées. La date de visite est ensuite fixée selon l’urgence et la commune.

Avantages de notre service d’expertise

Notre service d’expertise en bâtiment offre de nombreux avantages, notamment :

  • Une équipe d’experts qualifiés et expérimentés
  • Des solutions efficaces et durables
  • Une approche personnalisée et adaptée à vos besoins
  • Un service de haute qualité et professionnel
  • Des tarifs compétitifs et des délais de réponse rapides
Nous sommes à votre disposition pour vous aider à résoudre vos problèmes de construction et à vous offrir des solutions efficaces et durables. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir un devis ou pour en savoir plus sur nos services.

AGEB-EXPERTISE
  • demande@ingenieur-expert-batiment.fr
  • Numéro assurance : AT962938
  • SIRET 97749880700014
07 60 23 32 50

Horaires d'ouverture

Lundi
09:00 - 18:00
Mardi
09:00 - 18:00
Mercredi
09:00 - 18:00
Jeudi
09:00 - 18:00
Vendredi
09:00 - 18:00
Samedi
Fermé
Dimanche
Fermé
Pathologie des bâtiments (fissures) Avis technique avant vente ou achat. Malfaçons Humidité Assistance à réception de travaux. Contre expertise ou expertise d'assuré Assistance technique à procédure judiciaire
BTS Bâtiment Formation "Expertise en bâtiment avec complément judiciaire" auprès de l'OFIB DU "Droit de l'expertise judiciaire" Membre Expert/Arbitre de la CNEDIES
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